3대 부동산 거래 앱 <네이버부동산>, <호갱노노>, <아실> 활용법

우리의 삶에서 뗄레야 뗄 수 없는 관계인 부동산.
소중한 내 집 마련과 자산 증식을 위해서라도 늘 관심을 두고 있어야 하는데요. 
오늘은 가장 많이 이용하는 3대 부동산 앱이 어떤 다른 특징을 갖고 있는지 살펴보려고 합니다.
저는 <네이버부동산>, <호갱노노>, <아실> 세 가지 앱을 모두 사용하고 있습니다.
각각 서비스 내용이 달라서 필요한 정보만 쏙쏙 얻기 좋습니다. 
 
 

네이버페이부동산

<네이버부동산>이 11월부터 <네이버페이부동산>으로 통합된다고 합니다.
아직은 통합 전이므로 <네이버부동산>으로 편하게 부르겠습니다. 
<네이버부동산>은 실제 부동산 매물 검색 및 가격 동향을 알 수 있는 최적의 앱입니다. 
 
 

네이버부동산 메인 화면

 
 
아파트는 물론, 오피스텔, 분양권, 빌라/주택, 원룸, 고시원, 상가, 사무실, 건물, 토지 등 모든 부동산 매물이 올라와 있어서 한눈에 살펴보기 편리합니다. 
무엇보다 전, 월세를 구하거나 매수, 매도를 할 때 필수적으로 봐야 할 앱입니다.
다양한 부동산 거래 앱이 등장했지만, 아직까지 <네이버부동산>의 거래율, 이용율은 넘사벽입니다. 
사전에 마음에 드는 매물을 확인하거나 그 지역 부동산 가격 동향을 살펴본 후, 해당 공인중개사무소와 연락하면 됩니다. 
 
 

 
 
다양한 검색 옵션이 있어서 자신의 조건에 맞는 집을 쉽고 빠르게 찾을 수 있습니다.
수도권뿐만 아니라 전국에 올라와 있는 모든 매물이 보입니다. 
매매/전세/월세/단기임대 등 매물 조건, 아파트/빌라/주택/오피스텔 등 매물 유형에 따라 거래 금액, 면적, 세대, 준공년도, 층, 향 등 자신이 우선시 하는 옵션을 선택해 최적의 매물만을 골라볼 수 있다는 게 큰 장점입니다. 
 
 

 
 
 

호갱노노

<네이버부동산>이 다양하고 많은 매물을 세부적으로 검색할 수 있다면 <호갱노노>는 아파트 실거래가 중심으로 살피기 좋은 앱입니다. 
앱에 들어가면 아파트마다 최근 이뤄진 실거래가 평균 가격이 띄워져 있습니다. 
 
 

호갱노노 메인 화면

 
 
매일 각 지역 별로 실거래 정보를 한눈에 파악할 수 있습니다. 
 
 

 
 
저는 <호갱노노>가 전국 분양 정보 보기에도 가장 편리하더라구요.
주요 분양 일정 및 분양 결과, 미분양, 무순위 등 분양 관련 내용 소개도 잘 되어 있습니다. 
 
 

 
 
분석 부분에서는 신고가, 가격변동, 인구, 공급, 거래량, 미분양, 역전세 등 다양한 정보를 제공하고 있는데요. 
그 중에서도 <호갱노노>에서는 경사/고도를 확인할 수 있어 저는 이 도구를 자주 이용합니다.
최근 분양한 디에이치 방배도 언덕 지형이라는 얘기에 궁금해서 살펴봤어요. 
 
 

 
 

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특히, <호갱노노>에서 가장 유용한 정보는 각 아파트 별로 보유세를 대략 확인할 수 있다는 점입니다.
아파트 공시가는 어느 정도 되는지, 재산세와 종부세는 어느 정도 나오는지 가늠이 가능해요.
1주택 소유시 세금 면에서 단독 명의가 유리한지, 공동 명의가 유리한지도 체크할 수 있어요. 
 
 

 
 
 

아실

<아실>은 아파트 실거래가의 줄임말로, 역시 <호갱노노>처럼 아파트 실거래 중심의 앱입니다. 
부동산 스터디라는 항목이 있어 아파트 관련한 다양한 데이터를 확인할 수 있습니다. 
 
 

아실 메인 화면

 
 
 
최근 상가통계와 토지통계에 대한 정보도 추가되었네요.
최근하락, 최고가, 최고상승, 매물증감, 거래량, 갭투자 등 민감한 아파트 가격 정보를 한눈에 살펴볼 수 있습니다. 
 
 

 
 
각 지역 별로 어느 아파트가 가장 비싼지, 어느 아파트가 가장 거래가 잘 되는지 바로 확인이 가능합니다. 
 
 

 
 
자신이 눈 여겨 보는 아파트가 여러 개 있다면, 어느 아파트가 지역 대장 아파트와 비슷한 패턴으로 가격 형성을 해 가고 있는지 비교를 해 보면 좋습니다. 
 
 

 
 
특히, <아실>에서는 거래 정보를 볼 때 계약 히스토리까지 파악할 수 있어요.
모든 거래마다 표기되어 있지는 않지만 매매 및 전월세 히스토리를 살필 수 있고, 전세인 경우 신규 계약인지 갱신 계약인지도 알 수 있습니다.